深圳Ｆ５１８时尚创意园成立之初，记者也和多数人一样，怀疑园区“创意”之名不实。随着园区的逐步运营、功能定位的成熟以及本次文博会一些“新鲜项目”的落户，记者对其有了正确的认识。园区以公共服务平台建设为核心，以创意产品设计、当代艺术创作为重点，以设计师与艺术家孵化为亮点。它成立产业联合会，由业内外专业与权威人士组成，共同经营管理园区，并以成立相关课题“专家团与顾问团”的形式，对产品的营销、市场的对接、行业信息、企业单位与个人的成长孵化提供有偿和无偿服务，这本身就是园区项目经营模式上的创意。
深圳F518时尚创意园是深圳市和宝安区“十一五”规划的重点文化产业项目，园区位于宝安中心区的核心地带，于2007年12月7日落成，总规划建筑面积达25万平方米。其中一期占地约6万平方米，建筑面积约14万平方米，总投入3.5亿元人民币。由深圳创意名家1号工作站、F518创意前岸、深圳当代艺术创作库、品位街、F518创展中心及前岸艺术酒店六大主题区及公寓、停车场共同组成。
园区一直致力于创意文化和区域产业的对接，实现产业升级，并积极推进区域及园区文化氛围的建设，园区有创意的研发设计团队，有先锋前卫的原创艺术家，有创意孵化的平台，有配套齐全的展示交流空间，最有效地实现设计和艺术聚集的创意力量，并努力成为深圳先锋文化前进的风向标。园区以设计师与艺术家集聚为重点；以建立公共服务平台体系为核心；以创意项目孵化为亮点；最终形成工业设计、平面设计、品牌策划、影视动漫、新媒体服务、建筑环境、创意产品孵化及艺术创作为一体的文化创意产业园区。